AQUAVISTA

  • 東京都足立区千住橋戸町

  • 京成本線 / 千住大橋駅 徒歩3分

  • 2015年築 / 16階建 / 308戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
7,280万円
97.5万円/㎡
相場
7,704万円
103.2万円/㎡
6,138
7,182
8,226
9,270
AI査定結果
推定相場価格
7,704万円
103.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,182万円〜8,226万円
96.2万円/㎡〜110.2万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年10月9日
AQUAVISTA
7,280万円（97.5万円/㎡）/ 4階 / 74.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は98.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/037,280万円97.5万円4階 74.63㎡ 3LDK東
2025/09/068,280万円110.2万円7階 75.12㎡ 3LDK南西
2025/07/286,780万円95.8万円9階 70.76㎡ 3LDK西
2025/07/168,480万円112.9万円7階 75.12㎡ 3LDK南西
2025/06/268,880万円103.3万円3階 85.98㎡ 4LDK東
2025/06/157,780万円103.7万円5階 75.01㎡ 3LDK南
2025/06/068,580万円114.2万円7階 75.12㎡ 3LDK南西
2025/06/048,580万円114.2万円9階 75.12㎡ 3LDK西
2025/04/287,980万円106.4万円5階 75.01㎡ 3LDK南
2025/04/067,480万円105.7万円12階 70.76㎡ 2LDK西
2025/04/016,580万円93.0万円15階 70.76㎡ 3LDK西
2025/03/119,380万円109.1万円3階 85.98㎡ 4LDK東
2025/03/107,280万円97.5万円7階 74.63㎡ 3LDK東
2025/02/176,980万円92.9万円8階 75.12㎡ 3LDK東
2025/02/176,480万円91.6万円10階 70.76㎡ 3LDK西
2025/02/056,740万円95.3万円9階 70.76㎡ 3LDK西
2025/02/026,980万円98.6万円15階 70.76㎡ 3LDK西
2025/01/199,980万円100.8万円12階 99.05㎡ 4LDK南
2024/12/287,280万円102.9万円15階 70.76㎡ 3LDK西
2024/11/196,200万円81.7万円2階 75.9㎡ 3LDK南西
2024/11/096,690万円88.1万円5階 75.9㎡ 3LDK南東
2024/10/127,980万円90.3万円10階 88.38㎡ 4LDK西
2024/05/315,580万円78.9万円3階 70.76㎡ 3LDK西
2023/12/056,180万円82.4万円5階 75.01㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は88.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
AQUAVISTA
足立区千住橋戸町
千住大橋駅3分 7,280万円97.5万円74.63㎡3LDK4階 / 16階建 東2015年308戸RC
2024/04/14ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト
足立区新田一丁目
王子神谷駅15分 6,580万円87.4万円75.32㎡3LDK1階 / 15階建 西2017年319戸RC
2025/06/15オーベルグランディオ千住大橋エアーズ
足立区千住緑町一丁目
千住大橋駅4分 6,680万円93.3万円71.58㎡3LDK12階 / 15階建 南西2014年280戸RC
2025/03/11アクアヴィスタ
足立区千住橋戸町
千住大橋駅3分 7,280万円97.5万円74.63㎡3LDK7階 / 16階建 東2015年308戸RC
2023/08/18アクアビスタブライトコート
足立区千住橋戸町
千住大橋駅6分 5,780万円77.4万円74.7㎡3LDK12階 / 16階建 南2015年308戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、足立区では37.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は足立区の平均と比較して6.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
192.6万円/㎡
前年比+18.7%
足立区
91.6万円/㎡
前年比+37.5%

マンション概要

マンション名AQUAVISTA
所在地東京都足立区千住橋戸町
交通京成本線千住大橋駅徒歩3分
築年月2015年
階数16階建
総戸数308戸
建物構造RC
土地権利所有権

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